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新房装修必须注意哪些方面?

浏览:32次  发布时间:2016-03-17 16:05:17

  现在很多年轻人买了房子因没有时间搞装修导致房子一直被打入了“冷宫”。也正是因为这些原因很多业主在搞房子装修的时候没法一直盯着现场,只在自己空闲的时间,工地走一遭。但很多时候,往往一些不重要的环节,业主到现场了,除了和工人随便聊聊外,也没起到验收或监工的目的。而有一些必须业主到场的环节,业主又没有到场。大家都知道,该到场的环节没有到场,这可能会对自己家的房子留下许许多多的隐患。



  一、进场交底必到


  现场交底是由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、协调办理相关手续的环节。在交底的时候一定要注意,不要怕麻烦,遇到不懂的、或者有疑问的,一定要问,及时更正。尤其是要和工人确定好这几个部分:


  施工现场需要保留的设备。合同上,双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明;


  第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的门锁损坏等等,需要双方签字确认;


  第三,关于现场制作或有特殊做法的确认,如木工的细木工制品的造型、瓦工铺贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍、电工线路怎样走、开关插座有多少个等,一定要表达清楚。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明;


  第四,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,双方必须遵守的。




  二、水电改造验收必到


  水电改造验收相对来说比较重要,验收的时候一定要格外注意,因为水管、电线一般都是埋在墙体里面,如果出问题的话,那么再进行维修改造就困难多了,而且花费也大。业主应在水电线路封口前,到现场看看。一般来说,电线容量不能大于管子40%,强弱电不能穿在同一管内,线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直,强弱电管线之间一定要分隔30cm,如果不按照这样的施工要求,很容易触发安全事故。另外,业主还要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为电线很难穿过。


  三、材料进场必到


  一般情况下,装修公司在施工前,都会将材料放到施工现场,让业主进行验收。验收的内容大致是检验现场的材料与合同上规定的是否一样,核对质量和数量以及品牌等,一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等;检查完毕,业主签字后,装修公司才能进行施工。




  四、墙面检查必到


  有些人会觉得这个环节并不太重要,实则不然,墙面检查一般分为两次,一次是贴砖前,一次是贴砖后。贴砖前,主要查看工人对墙面有没有处理到位,比如贴砖前,墙面表层有没有处理干净,有没有做拉毛处理这;贴砖后,主要是看瓷砖铺贴的是否齐整,还有的就是检查有没有空鼓。一旦留有空鼓,墙面的瓷砖很容易开裂或者脱落,打孔的时候也容易品牌、破碎。


  五、地面找平必到


  一般情况下,很多业主会因为视觉看起来地面很平整,从而图省事,忽略了地面找平的重要性。编辑见过很多家庭翻新地板,是直接在原来的木地板上再铺一层,除了缩短了地面到天花板的距离外,并没有什么害处。反而是大大省去了地面找平的工序。因为一旦地面不找平,人踩在地板上,很容易折断地板,耗损地面后,则需要重新返工。一般合格的地面,两平方米以内误差,如果大于3mm业主就需要注意了,否则以后就会影响铺设地板。


  六、水管试压和闭水试验必到


  水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,因此需要做水压测试。这个测试是很有必要要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,以防今后产生邻里纠纷。所以,水管试压这个环节不可忽视哦!大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。水管也是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。




  七、做吊顶结构必到


  吊顶结构并不简单,天天都悬在我们头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。一般在这个环节,需要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固,主要是防止吊顶有下落的可能。另外,也要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等,万一漏电走火会引起燃烧。更后,吊杆与顶面的固定需要采用锤击式的美固钉(不用木榫+木螺丝),使吊顶安全、牢固,这样才能以防万一。


  八、煤气安装必到


  大家都知道这个环节有多重要的了吧,一旦煤气发生泄漏或者有其他问题,那危及到的可是自己和家人的生命,所以,一定要注意这下两个方面:,煤气位置一定不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能引起爆炸;第二,淋浴器是水电煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,安装时决不能掉以轻心。


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