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怎么看装修预算才不会被坑?

浏览:49次  发布时间:2016-11-11 17:12:53

对于很多装修的新手业主来说,现在的装修市场上,稍有不慎,就会成为被坑的对象,找亲戚装修被坑的,自己找施工队伍被坑的,找装修公司后期增项太多被坑的,很多业主都已经处于了一种迷茫的状态。那么怎么样才不会被坑呢?小编要明确的告诉一点,你一定要学会看装修预算。

一、了解影响装修预算的因素

1、装修项目和装修的工程量的多少是影响装修预算造价的直接因素。

在装修前首先应确定需要装修的面积,装修的内容,如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么清洁工具和铺什么材料的地板等,然后再根据选材、工艺、项目预估计算工程量。


2、装修工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。

工艺的难易程度也会对预算有影响,例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵。普通吊顶较便宜、而较复杂的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的;另外,不同档次的安装服务,所收取的安装费用也会有出入。

3、装修档次不同是影响造价的关键。

同样的设备,原装进口产品、合资企业与国产的产品在价格上相差很大。如同样是洁具,国产品牌为1000~3000元左右,而合资的,一般也在5至8千元左右,那进口的则至少1万元以上,有的甚至超过3万元。对一般人而言,选材是更需要讲究的。其中较为重要的一个原则就是重点部位根据自己的经济能力适当用一些材料,其它地方则可用一些普通材料,这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时,墙面用漆可用的油漆涂料,如美国威示伯油漆,而顶面则可用普通的墙漆涂料,但是这一切都必须建立在质量合格的基础上。

另外设计也有可能会影响到装修预算。复杂的设计与简单的设计相比,复杂的设计使用的设计元素较多,那么势必在装修工艺上会有更为精细、复杂的要求,那么在材料费和人工费的体现上就会有比较大的区别。而简单的设计所牵涉的工人工种和材料的种类就会少很多。不过每个人的要求不同。如果你是对自己家里的装修风格有要求的人,那么有些东西确实是不能少的。


4、市场的价格浮动也是一个因素。

要及时了解装修市场行情,采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”,当然更好找生产厂家的直销单位或代理商。不过就单一的装修项目来说,很少会有经销商给到业主一个实在可行的价格,所以,在大家考虑的同时,也可以将自己找人装修和找装修公司上多列项目做对比,在全包装修的基础上,了解材料装修的行情和装修材料的质量、用量,以免被坑。


二、预算表里明确装修项目、装修标准和装修费用

合格的装修预算表里面是会明确列出装修项目和装修标准的,装修所花费的时间、装修项目和装修标准,所有装修公司代为购买的主材,更好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材的品牌用量也要尽量标注清楚,更好在表中分项明细标注。

所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?油漆是按桶算还是按升算的?

这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好装修费用。不过业主们可以根据自身住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑,既不要一五一十照搬别人的样子,也不要盲目攀比、追求豪华,因为装修的档次和要求各家都不尽相同,价格也会相差很大。另外有些装修公司在预算表上会写上大概的新房装修的施工金额总价,但是这里要注意,施工合同上有否多算、少算或者漏算一些项目,避免更后的装修金额超过自己心里的预算。

三、在装修预算里,除了要了解装修费用外,关键是你要对自己装修所花的具体金额有一个大概想法。

首先,你要知道你的家装投资分配比例,家装一般有四大块支出:

1、基础装修、厨卫设备部分;

2、家具部分;

3、装饰品;

4、家电部分。

这四部分在家装总投资中是怎样的分配比例?现今有很多说法:装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的说:装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。到底哪一种说的是对的?贵阳名匠装饰小编认为,由于职业、个性、喜好等不同,因此消费者对家装投资的分配比例也不可能是完全相同的,但是,消费者却可以把大家比较认可的比例关系,作为预计家装投资,控制家装总支出的一个计算依据。


通过对家庭装修具体支出项目一一列表,大家可以比较清楚地知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场询询价格,就可以对家庭装修的花费大致有所了解,这样在装修的过程中,只需要有针对性的控制,那么家庭装修的总造价就不会超出我们的预计太多了。



四、在装修预算表里,我们还应该注意什么?

由于国家目前没有统一的家装报价标准,一些家装市场也仅仅列出市场价格范围供业主参考。像名匠装饰的家装报价标准也是按照当地的装饰公司协会的标准制定的。不过,一些不正规的装修公司为了方便揽活,往往把装修预算价格报低以诱导业主签约。那么在签合同时业主应注意以下几个问题:

1、大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把总报价压低。

2、该报不报。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目,比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报,而作为增项出现。

3、故意乱报。利用消费者对专业不了解,故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,如门套宽度在中途更改、腻子不按约定使用耐水腻子,却要求增加墙衬。

4、不标明细。装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关,主材明确后,工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化,而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案,预算自然增加。

5、工艺修正。在合同中约定工艺价格后,装修人员施工时以原工艺不合适消费者提出的质量要求等为借口,诱使消费者改变原工艺。



所以说,在装修预算这回事儿上,自己还是得多了解,有的时候自己多了解还不够,在邵阳,更好还是要找一家正规靠谱的装修公司。两者结合,才能让你心里的家庭装修预算“小算盘”越打越响!


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